Аццор говори ОНЦФ Палаис Јамаи
Палаис Јамаи је успео за десет година, тачно 1997, од Аццор по уговору о лизингу са ОНЦФ, власник оснивања. На потписивања, критичари су фитиљ међу професионалце који се успротивио нивоу рента "превише ниска", у њиховим очима. То је потпуно нетачно, Доминик Цоллиат узвраћа, директор операција Софител јужне Европе и Магреба. Оно што је сигурно, међутим, "је да нисмо направили много профит од овог хотела," додаје она враголасто.
Стопа попуњености хотела је заиста порастао, али још увек је скроман, не заборавите да је Фес ниша тржиште за ову врсту производа, а потребно година да се развије. Дакле, изнајмљивање може бити интересантно у исто време, али упркос свему, ми нисмо освојили много новца. "Ако је он био далеко већи, Аццор би изгубио новац, и то би био добар посао за свакога," каже Цоллиат.
Као део репозиционирање бренда Софител, Аццор је предложила свом партнеру ОНЦФ прераду Палаис Јамаи у "Новом Софител Легенд", концепт са којим намерава да се позабави уносан сегмент хотел велики луксуз. "Ова јединица је наш легендарни хотел који желите да укључите у категорији луксузних хотела", рекао је Доминик Цоллиат. Након надоградње у дубину, Палаис Јамаи је део затвореног круга шачице хотела који су окосница Аццор купца на тржишту високе доприносу.
Дискусије са ОНЦФ су починили посебно финансирање обнове. Ко треба да плати за ову надоградње? Власник, наравно, као што је урађено у закуп зидова у хотелу. Пројекат је тежак и захтеваће између 20 и 30 милиона евра (220 до 330 милиона дирхама), испусти директор пословања Софител јужне Европе и северне Африке, не рекавши више.
Ако не постоји камен спотицања, преговори са власником су, за разлику теже него што се очекивало, јер је финансијски проблем. "То нису ствари које су закључене у два дана, нормално је да свака странка осигура своје интересе", каже званичник реч половина Аццор групе. У сваком случају, компоненте пројекта реновирања представљена ОНЦФ изгледа да прихвати и да су у савршеној хармонији са личношћу овог легендарног хотела.
На светском тржишту луксуза, француски хотелској индустрији, која је представник Аццор, има паузе од америчке конкуренције. Домаћинство је у портфолију брендова, укључујући реструктурирање Софител бренда покренула пре две године управо да се премости тај јаз и да дају већу кохерентност целини. Све јединице које не могу да добију у категорију луксузних су одведени из портфолија. За француске групе, директна конкуренција за будуће Софител Нев Легенд састоји од Хиатт Интернатионал, итд.
Што се тиче могућег утицаја кризе на јединицама похаœања Софител у региону под надзором, Шпанији, Италији, Енглеској и Грчка су на ниском ЕББ, признаје одговорност Аццор. Парадоксално, Мароко је знатно мање погођени, јер активност туризам ће патити уколико корпоративном сегменту. Али у Маракешу, долазак америчких луксузних брендова обећава борбу на луксузним клијената. Међутим, питање за Аццор да покрене промоције у једном упмансхип: "Наша стратегија је да се одупре и да покуша да игра на другим полугама, као што су квалитет услуга", објашњава Доминик Цоллиат.
У региону, и поред кризе на тржишту за пословне путнике, Софител Алгиерс изгледа за тренутак на другој планети. Ни његово присуство или перформансе не изгледа да пате од кризе у Европи. Он није суочавају исту конкуренцију као у другим градовима. У Алжиру, Софител се "дели" на тржиште мирно са два другим институцијама.
Извор: Економист
