Accor ONCF Palais Jamai ile konuşuyor
Palais Jamai ONCF, mülk sahibi ile bir kira sözleşmesi kapsamında Accor tarafından tam 1997, on yıl için yönetilir. İmza sırasında, gözden roket onlara "çok düşük" kira düzeyi tartışmalı profesyoneller arasında vardı. Bu tamamen yanlış Dominique Colliat yanıt, Operasyon Sofitel Güney Avrupa ve Mağrip direktörüdür. Kesin olan şey, "biz bu otel çok fazla kâr elde değil yani," diye yaramazca diyor.
Otelin doluluk oranı gerçekten arttı, ama yine de mütevazı var olan, Fez ürün bu tip bir niş pazar olduğunu hatırlıyorum ve bunu geliştirmek için birkaç yıl sürer. Yani, kira bir anda ilginç olabilir, ama yine de biz çok para kazanmak değildi. "O çok daha yüksek olsaydı, Accor para kaybettim ve bu herkes için iyi bir anlaşma olurdu," Colliat dedi.
Sofitel markanın yeniden konumlandırılması kapsamında, Accor, "Yeni Sofitel Legend" adlı ortak ONCF işleme Palais Jamai için o otelin kazançlı segmentinde mücadele etmek niyetinde olduğu ile kavram önerdi çok lüks. "Bu birim sarayların kategoriye dönmek istediğiniz bizim efsanevi otel ise," Dominique Colliat diyor. Derinlemesine bir yükselttikten sonra, Palais Jamai yüksek müşteri katkı için piyasada Accor Grubu'nun belkemiğidir oteli bir avuç kapalı bir çember parçasıdır.
Rehinli ONCF yenileme çalışmalarının özellikle finansman görüşmeler. Kim bu yükseltme için ödemek gerekir? Tabii sahibi olarak otel duvar kira yapılır. Proje ağır ve 20 milyon ile 30 euro (220-330000000 dirhem) gerektirir, daha fazla söylemeye gerek Operasyon Sofitel Güney Avrupa ve Kuzey Afrika Direktörü düşer.
Sahibi ile müzakereleri engelleme hiçbir noktası yoksa bir mali sorun olduğu için, ancak, beklenenden daha zor oldu. "Bu iki gün içinde sonuçlandırılır şeyler değildir, her taraf kendi çıkarlarını temin etmek zorundadır normal ise," grup Accor yarısı vadeli lider diyor. Her durumda, ONCF sunulan yenileme projesinin bileşenlerinin kabul etmek gibi görünüyor ve bu efsanevi otel kişiliği ile mükemmel bir uyum içindedir.
Lüks dünya pazarında, Accor temsilcisi Fransız otel endüstrisi, ABD rekabet bir gecikme süresine sahip. Ev Sofitel markanın yeniden yapılandırılması da dahil olmak üzere marka portföyünde bulunan bu köprü ve tüm daha fazla uyum sağlamak için tam iki yıl önce başlattı. Lüks kategoride alamadım Tüm birimler portföyünün çıkarıldı. Fransız grubu için, gelecek Sofitel New Legend için doğrudan rekabet Hyatt International, vb oluşmaktadır.
Bölgede devam Sofitel birimlerinin krizin olası etkisi ile ilgili olarak denetlenen, İspanya, İtalya, İngiltere ve Yunanistan kötü durumda olan, Accor sorumluluğunu kabul etmektedir. Etkinlik turizm sürece kurumsal segmentte zarar görecektir çünkü Paradoksal olarak, Fas çok daha az etkilenir. Ama Marrakech, lüks markaların Amerikan varış lüks müşteriye bir mücadele vaat ediyor. Ancak, ihale tanıtım başlatmak için Accor için soru, "bizim karşı strateji ve hizmet kalitesi dahil olmak üzere diğer sürücüler, oynamak çalışmaktır," Dominique Colliat dedi.
Bölgede, ve iş seyahati için piyasada düşüş rağmen, Sofitel Algiers başka bir gezegende an için görünüyor. Ne onun katılım veya performans Avrupa'da krizden görünmüyor. O, diğer şehirlerde olduğu gibi aynı rekabet ile karşı karşıya değildi. Cezayir'de, Sofitel iki diğer kurumlarla sessiz pazar "paylaşım" dır.
Kaynak: The Economist
